Nos conseils Emprunteur

C’est l’angoisse de nombreux aspirant à un crédit immobilier : comment souscrire une assurance emprunteur avantageuse sans compromettre l’obtention du prêt. Depuis la loi Lemoine, souscrire une assurance de prêt et en changer n’importe quand est désormais possible.

Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez souscrire à un contrat d’assurance emprunteur pour vous protéger en cas de coups durs de la vie. Seul ou à plusieurs, il est impératif de fixer une quotité pour l’assurance de prêt immobilier, qui représente un pourcentage du montant du crédit. Pour pouvoir vous aider à déterminer la quotité selon votre projet et son contexte, retrouvez ci-après des explications et des conseils.

Une opération immobilière, dont principalement la recherche peut être tellement onéreuse et trop longue, que la première occasion intéressante doit être saisie à tout prix. Si vous devez demander un prêt immobilier pour acquérir le bien en pleine propriété, l’octroi de crédit est également conditionné par la souscription à une assurance de prêt immobilier. Quand, pourquoi et comment, découvrez plus de détails sur cette garantie de l’emprunteur.  

En France, les investisseurs qui désirent faire un prêt immobilier auprès d’une banque optent généralement pour l’assurance emprunteur afin de se constituer une couverture. En ce qui concerne les particuliers, ils peuvent également souscrire à ce type d’assurance. Ces derniers ont la possibilité de s’en servir notamment pour maximiser leurs chances d’acquérir un crédit immobilier. Cependant, même avec les garanties de l’assurance emprunteur pour bénéficier du crédit auprès d’un organisme financier, l’âge peut avoir une incidence sur votre candidature.

Lorsqu'il s'agit de trouver le meilleur prêt, il est important de savoir quel type de profil d'emprunteur sera le plus favorable auprès des banques.

Certains facteurs sont à prendre en compte pour optimiser votre profil, si vous souhaitez vous donner toutes les chances.

Le remboursement d’un prêt immobilier s’effectue sur plusieurs années. Durant ce délai, l’emprunteur peut faire face à des sinistres qui l’empêchent de payer les échéances de son prêt. C’est là que l’assurance emprunteur intervient. Elle prend en charge tout ou partie des échéances de remboursement du capital restant dû d’un crédit immobilier. Toutes les banques travaillent avec une compagnie d’assurance pour proposer une assurance de prêt lors de la signature de votre crédit, mais si vous trouvez une offre plus intéressante ailleurs, est-ce qu’il est possible d’opter pour un autre assureur ? 

Il est important de prendre le temps de comparer les différentes offres d’Assurance Emprunteur et comprendre leurs garanties avant de faire votre choix. Cette assurance sera exigée par votre banque pour que votre demande de crédit immobilier soit acceptée. En effet, cette assurance prendra en charge vos échéances en cas d’incident, elle constitue donc une garantie nécessaire pour votre banque. 

Une Assurance Emprunteur vous sert de protection dans le cadre d’un prêt immobilier auprès d’une banque. Elle peut aussi jouer en votre faveur si vous attendez la confirmation d’une demande de crédit immobilier. Ce sera également une garantie de remboursement du capital que la banque vous a octroyé. Il faudra alors choisir la meilleure assurance prêts et porter une attention particulière au contrat auquel vous allez souscrire. 

Vous devez ainsi trouver l’assurance qui offre une couverture et dont les exclusions de garanties sont limitées. Il est important de lire et de prendre le temps de comparer les conditions générales des contrats. Si les textes vous semblent incompréhensibles, n’hésitez pas à demander l’avis d’un professionnel.

Quand vous avez un projet d’achat immobilier, il y a plusieurs conditions à remplir pour obtenir un prêt par la banque. La souscription à une assurance de prêt en fait partie. Il s’agit d’une garantie non-obligatoire du point de vue de la loi. Cependant, il est pratiquement impossible d’obtenir un prêt immobilier si vous n’avez pas souscrit à une assurance de prêt. Certaines garanties sont inévitables pour qu’une banque vous accorde un prêt d’un montant très important et longue durée. La loi Lagarde de 2010 vous permet de souscrire à une assurance autre que l’organisme qui vous accorde le crédit. Sa part sur le montant total du crédit immobilier est assez importante. C’est pour cela que son choix est important. 

Pour obtenir un prêt immobilier auprès d’une banque, l’établissement prêteur peut exiger la souscription à une Assurance Emprunteur. Il s’agit d’une cotisation qu’il faut payer mensuellement ou annuellement jusqu’à ce que la totalité du crédit soit remboursée. L’assurance peut être contractée auprès de la banque prêteuse ou auprès d’un autre établissement. En comparant les prix proposés par les assurances, il peut y avoir des différences, mais elles sont souvent justifiées.